二建工程法规试题知识点

二建工程法规试题知识点

建设工程合同工期和支付价款

一、基本要求

1.掌握合同约定不明的处理;

2.理解工程款和垫资的不同处理;

3.理解优先受偿权的赔偿顺序。

二、重点内容回顾

(一)竣工日期

如对竣工日期有争议的，如下处理：

1.经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;

2.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;

3.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

(二)约定不明确的处理《合同法》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以：

①协议补充;

②不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定;

③《合同法》规定，价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行;履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

(三)合同价款的确定

1.种类：固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。

【注意】如果出现与备案的中标合同不一致的，以备案的中标合同作为结算价款的依据。

【注意】

2.建设工程价款优先受偿权

(1)建筑工程价款包括承包人的实际支出费用，不包括因发包人违约所造成的损失。

(2)工程承包人行使优先权的期限为六个月，自工程竣工日或合同约定的竣工日计算。

相关题目练习：

1.施工合同中对应付款时间约定不明时，关于付款起算时间的说法，正确的有(　)。

2.因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分价款不能协商一致的，可以参照(　)建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程款。

3.某建设工程项目中标人与招标人签订合同并备案的同时，双方针对结算条款签订了与备案合同完全不同的补充协议。后双方因计价问题发生纠纷，遂诉至法院。法院此时应该(　)作为结算工程款的依据。

4.工程建设施工合同对付款时间没有约定或约定不明，则应付款时间为(　)。

5.关于垫资的说法，正确的是(　)。