施工合同中缺陷责任问题?

施工合同中缺陷责任问题?

一般而言，如果竣工前出现"缺陷"，有关工程理应被视为仍未竣工。在建筑工程上，"缺陷"一词通常是指承包商在工程施工上不符合施工合同有关质量、施工技术或性能的规定，包括在任何施工图纸及技术标准的规定。

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在英国、澳大利亚、中国香港特区及其他普通法管辖区域使用的施工合同，大部份均会明确规定，承包商须负责改正或维修于实际上或具体上竣工后一段特定时间内或会出现的缺陷。这段特定时间，通常为期六个月或十二个月或甚至二十四个月(如有关机械及电气工程)，并普遍被称为"缺陷责任期"("Defects Liability Period")。