一级建造师真题解析(财务净现值分析)

一级建造师真题解析(财务净现值分析)

在大家备考一级建造师时，除了合理利用考试教材，历年真题也是复习的重中之重。真题虽然是已经考过的，再出的几率很小，但是简单来说，做真题的目的其实是为了熟悉出题规律，总结命题重点，了解答题方向，这样再碰到相同类型的题，心里至少会有一个完整的解题思路。

某投资方案建设期为1年,第1年年初投资8000万元，第2年年初开始运营,运营期为4年,运营期每年年末净收益为3000万元，净残值为零。若基准收益率为10%，则该投资方案的财务净现值和静态投资回收期分别为（） 。

A、1510万元和3.67年

B、1510万元和2.67年

C、645万元和3.67年

D、645万元和2.67年

参考答案：C

参考解析：经济效果评价的内容。先折算到年末计算终值，-8000×+{3000×[(1+0.1)4-1] / [10%×(1+10%)4]}/(1+10%)=-8000+3000×2.882=645.4万元。计算静态投资回收期，画出现金流量表，从第二年每年年末收入3000万，则到第4年末时收入9000万，4-(9000-8000)/3000=3.67年。

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