2021年第二批二级建造师《法律法规》多选题真题及详细答案解析（66-70）

66根据《民法典》，租赁合同的承租人可以随时解除合同的情形有（）。

A.当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依法仍不能确定的

B租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的

C出租人不同意承租人对租赁物进行改善或者增设他物的

D.租赁物被司法机关依法查封扣押的

E租货物危及承租人安全或者健康的，承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的

【答案】AE

【解析】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确走。对于不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确走的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。A正确。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。B错误。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。C错误。因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，敔使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。D保险起见不选，租赁物被司法机关依法查封扣押的，致使合同目的不能实现，由于不能判断是否为承租人的责任，所以不选。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。E正确。

【考点】2Z204034租赁合同的法律规定

67关于依法必须招标的项目公示中标候选人的说法，正确的有（）

A招标人应当自收到评标报告之日起5日内公示中标候选人

B中标候选人公示期不得少于3日

C招标人应当自收到对评标结果的异议之日起5日内作出答复

D投标人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出

E招标人在对评标结果的异议作出答复前，可以暂停招标投标活动

【答案】BD

【解析】《招标技标法实施条例》规定，依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复：作出答复前，应当暂停招标投标活动。

【考点】22203015中标的法定要求和招标投标投诉处理

68关于未成年工劳动保护的说法，正确的有（）

A用人单位在未成年工上岗前应当对其进行有关的职业安全卫生教育和培训

B用人单位不得安排未成年工从事矿山井下的劳动

C用人单位应当对未成年工定期进行健康检查

D用人单位不得安排未成年工从事建设工程施工的劳动

E.用人单位不得安排未成年工从事国家的第4级体力劳动强度的劳动

【答案】ABCE

【考点】2Z204024劳动保护的规定

【解析】《劳动法》规定，不得安排未成年工从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第4级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。用人单位应当对未成年工定期进行健康检查。原劳动部《未成年工特殊保护规定》（劳部发【1994】498号）中规定，用人单位应根据未成年工的健康检查结果安排其从事适合的劳动，对不能胜任原劳动岗位的，应根据医务部门的证明，予以减轻劳动量或安排其他劳动。对未成年工的使用和特殊保护实行登记制度。用人单位招收未成年工除符合一般用工要求外，还须向所在地的县级以上劳动行政部门办理登记。未成年工上岗前用人单位应对其进行有关的职业安全卫生教育、培训。

69.根据《民法典》，保证合同担保的范围包括（）

A定金

B.主债权

C违约金

D.损害赔偿金

E实现债权的费用

【答案】BCDE

【解析】保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用

【考点】2Z201072建设工程保证担保的方式和责任

70.关于建设用地使用权的说法，正确的有（）。

A建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

B.建设用地使用权，可以采取出让或者划拔等方式

C建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途

D建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上

E.建设用地使用权消灭的，该土地使用权人应当及时办理注销登记

【答案】ABD

【解析】选项A，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。选项B，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拔等方式。选项C，建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途公众号筑梦辉煌需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。选项D，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。选项E，建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书

【考点】2Z201041物权的主要种类和与土地相关的物权