一级建造师考试《工程法规》规律性考点速记

一级建造师考试《工程法规》规律性考点速记

一级建造师考试报名有疑问、当地政策不了解，点击立即报考咨询》》

1 全书1个法律关系

主体、客体、内容

2 全书唯一

(1)发出生效(自中标通知书发出之日起30内签订中标合同)

(2)实践性合同(定金合同)(注：除定金合同外，本书中涉及到的实践性合同有保管合同、自然人之间订立的借款合同，只是另外两个合同不要求掌握，重点把握定金合同作为实践性合同的知识应用)

3 "停"或"不停"?

(1)停：招投标投诉答复前，应暂停招投标活动。

(2)不停：行政行为，在被行政复议或行政诉讼期间，不停止执行，除法律规定或行政主体停止外。

4 全书2个"自动"

(1)住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

(2)由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，在承包人提交竣(交)工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

5 全书2个"法定连带"责任

(1)联合体投标中各成员的对外责任

(2)总分包法律责任三句话

6 全书2个"三同时"

(1)劳动安全卫生设施的三同时法律制度

(2)环境保护的三同时法律制

7 全书2个"黑名单"

(1)拖欠农民工工资"黑名单"

(2)建筑市场主体"黑名单"

8 全书3个"同等法律效力"

(1)数据电文形式与纸质形式的招标投标活动具有同等法律效力。

(2)经双方当事人签收后的仲裁调解书与仲裁裁决书具有同等法律效力。

(3)部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行。

9 全书3个"视同"

(1)视同转包

(2)视同工伤

(3)视同串通投标

10 全书3个"保密"

(1)标底：一个招标项目只能有一个标底;标底必须保密;招标项目设有标底的，招标人应当在开标时公布。

(2)评标：评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。

(3)仲裁特点之一：保密性。

①仲裁以不公开审理为原则。

②当事人及其代理人、证人、翻译、仲裁员、仲裁庭咨询的专家和指定的鉴定人、仲裁委员会有关工作人员也要遵守保密义务，不得对外界透露案件实体和程序的有关情况。

11 全书3个"审结期限"

(1)第一审普通程序的审结期限：6+6+N

(2)第一审简易程序的审结期限：3个月

(3)第二审程序的审结期限：3个月或30天。一审是判决，二审：3个月;一审是裁定，二审：30天。

12 全书3大"三角形法律关系结构图"

(1)代理法律关系

(2)劳务派遣法律关系

(3)融资租赁法律关系

13 全书4大"计算题"

(1)经济补偿金的计算

(2)加班费的计算(工作日150%，双休日200%，法定节假日300%)

(3)定金、违约金二者选择适用的计算

(4)评标委员会组成比例的计算

14 全书4个"善意第三人"

(1)地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。

(2)动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

(3)当事人以下列财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。

(4)表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。

15 全书5大"工程范围"

(1)不需要申领施工许可证的适用范围

(2)必须招标的项目范围

(3)安全生产许可证的适用范围

(4)应当设置安全生产管理机构或专职安全管理人员的范围

(5)需要编制安全专项施工方案的工程范围

16 全书5大证书

(1)施工许可证

(2)开工报告

(3)企业资质证书

(4)建造师执业资格注册证书

(5)安全生产许可证

17 全书5大标准

(1)国家标准

(2)行业标准

(3)地方标准

(4)团体标准

(5)企业标准

18 全书6大"金"

(1)定金(X≤20%)

(2)违约金

(3)投标保证金(X≤2%且X≤80万)

(4)质量保证金(X≤3%)

(5)履约保证金(X≤10%)

(6)银行保函

19 全书8大"报告"

(1)名词--报告

①开工报告

②竣工验收报告

③进场试验报告

(2)动词--报告

①取得施工许可证且开工后中止施工的报告，时间要求：中止施工之日起1个月内。

②施工现场发现文物的报告，24小时内赶赴施工现场，7日内提出处理意见。

③遗失安全许可证，应当立即向原颁证机关报告，并在公众媒体上声明作废后，方可申请补办。

④安全生产事故发生后的报告和补报义务。

⑤工程监理单位在实施监理过程中发现存在安全事故隐患时的报告。