2021二建《工程法规》章节单选模拟题(4)

2021二建《工程法规》章节单选模拟题(4)

2021年二级建造师《工程法规》章节模拟试题：建设工程物权制度

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【典型例题】

1【例题·单选题】关于物权的说法，正确的是(　)。

A.同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人

B.用益物权人可以是该物的所有权人

C.未经农村土地承包经营者同意，土地所有人不得在该地块设立地役权

D.物权的变动只能基于合同关系

2【例题·单选题】根据《物权法》，土地承包经营权属于(　)。

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.准物权

3【例题·单选题】国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括(　)。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.所有权

『正确答案』D

5【例题·单选题】建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是(　)。

A.相邻权

B.地役权

C.土地出租权

D.建设用地使用权

7【例题·单选题】根据《物权法》，住宅建设用地使用权期间届满的，(　)。

A.自动续期

B.依法办理手续后续期

C.自动消灭

D.由主管部门注销

8【例题·单选题】根据《物权法》规定，一般情况下动产物权的转让，自(　)起发生效力。

A.买卖合同生效

B.转移登记

C.双方达成一致

D.买方占有

9【例题·单选题】关于不动产物权设立的说法，正确的是(　)。

A.不动产物权的设立应依法登记

B.不动产物权的设立属自愿登记

C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效

D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理

11【例题·单选题】关于不动产物权设立的说法，正确的是(　)。

A.经依法登记，发生设立效力

B.合同签字盖章，发生设立效力

C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记

D.未经登记，不动产交易合同无效

12【例题·单选题】甲将闲置不用的工程设备出售给乙，双方约定3天后交付设备，次日，甲又将该设备卖给丙，并向丙交付了该设备。经查，丙不知甲与乙之间有合同关系。关于甲、乙、丙之间的合同效力的说法，正确的是(　)。

A.甲与乙、丙之间的合同均有效

B.甲与乙之间的合同无效，甲与丙之间的合同有效

C.甲与乙、丙之间的合同均无效

D.甲与乙之间的合同先生效后失效，甲与丙之间的合同有效