2021二建《工程法规》章节多选模拟题(4)

报名入口来源：中国教育在线　2020-11-23

多选题

2021二建《工程法规》章节多选模拟题(4)

2021年二级建造师《工程法规》章节模拟试题：建设工程物权制度

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多选题

4【例题·多选题】关于建设用地使用权的说法，正确的是(　)。

A.建设用地使用权只可以在地上设立

B.建设用地使用权因出让合同生效而设立

C.住宅建设用地使用权期满自动续期

D.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地

E.设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式

6【例题·多选题】关于地役权的说法，正确的有(　)。

A.需役地上的用益物权转让时，受让人同时享有地役权

B.地役权的设立是为了提高供役地的使用效率

C.地役权未经登记不得对抗需役地人

D.地役权由需役地人单方设立

E.地役权属于用益物权

10【例题·多选题】当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同效力情形表现为(　)。

A.合同自成立时生效

B.合同自办理物权登记时生效

C.未办理物权登记合同无效

D.未办理物权登记不影响合同效力

E.合同生效当然发生物权效力

点击查看答案4 『正确答案』CDE 『答案解析』本题考查的是与土地相关的物权。选项A错误，建设用地使用权可以在地表、地下或者地上分别设立;选项B错误，建设用地使用权自登记时设立。 6『正确答案』AE 『答案解析』本题考查的是地役权。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。 10　『正确答案』AD 『答案解析』本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。选项B、C、E错误，合同的生效和物权的变动无关。

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