2021年二级建造师《建筑实务》案例题真题及详细答案解析（四）

背景资料：

建设单位 A 与总承包公司 B 于 5 月 30 日签订了某科研实验楼的总承包合同，合同中约定了变更工作事项。B 公司编制施工组织设计与进度计划，并获得监理工程师批准。

B 公司将工程桩分包给 C 公司，并签订了分包合同，施工内容为混凝土灌注桩 600 根，桩直径 600mm，桩长 20m，混凝土充盈系数 1.1。分包合同约定，6 月 18 日开工，7 月 17 日完工，打桩工程直接费单价为 280 元/m，综合费率为直接费的 20%。

在施工过程中发生了下列事件;

事性一：出于 C 公司桩机故障，C 公司于 6 月 16 日以书面形式向 B 公司提交了延期开工申请，工程于 6 月 21 日开工。

事件二：由于建设单位图纸原因，监理工程师发出 6 月 25 日开始停工、6 月 27 日复工指令。7 月 1 日开始连续下一周罕见大雨，工程桩无法施工，停工 7 天。

事件三： 7 月 10 日， 由于建设单位图纸变更， 监理工程师下达指令， 增加 100 根工程桩（桩型同原工程桩）。B 公司书面向监理工程师提出了工程延期及变更估价申请。

【问题】

1.事件一中，C 公司提出的延期申请是否有效?说明理由。

2.事件二中，工期索赔是否成立?说明理由。如果成立索赔工期为多少天?

3.事件三中，可索赔工期多少天?列出计算式。合理的索赔金额是多少（保留小数点后两位）?并列出计算式，工程桩直接费单价是否可以调整?说明理由。

【参考解析】

1.延期申请，无效。

理由：分包人不能按时开工，应当不迟于本合同协议书约定的开工日期前 5d，以书面形式向承包人提出延期开工的理由。

2.（1）建设单位图纸原因，监理工程师发出 6 月 25 日开始停工、6 月 27 日开始复工指令。针对此事件的工期索赔成立，可索赔工期 2 天。

理由：设计图纸属于建设单位应当承担的责任事件。

（2）7 月 1 日开给连续下一周罕见大雨，停工 7 天。针对此事件的工期索赔成立，可索赔工期 7 天。

理由：不可抗力事件引起的工期延误应由建设单位承担。

工期索赔合计：2+7=9 天。

3.（1）分包合同约定，6 月 18 日开工，7 月 17 日完工，可知工期 30 天。

分包合同施工内容为混凝土灌注桩 600 根，

可知每天施工桩数为 600÷30=20（根/天）。

因此，事件三中可索赔工期为 100÷20=5（天）。

（2）事件三费用索赔：

3.14×（0.6/2）×（0.6/2）×20×1.1×100×280×（1+20%）=208897.92 元

4.工程桩直接费单价，不可以调整。

理由：除专用合同条款另有约定外，变更估价按照本款约定处理：已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定。